Libro de Visitas

Stanleyzesee

02 Oct 2024 - 10:51 am

Приветик Прохожая!!!!
E a sexta temporada gravada em Curitiba estreia na sexta-feira com Mateus Carrion, https://deutsche-edpharm.com/ "Zignon" como convidado.

Canada Pharmaceuticals

02 Oct 2024 - 10:12 am

Does your blog have a contact page? I'm having trouble locating it but, I'd like to send you an e-mail. I've got some suggestions for your blog you might be interested in hearing. Either way, great website and I look forward to seeing it improve over time.

Charlesdom

02 Oct 2024 - 03:51 am

Роман Василенко: в 2020 году выйдем на покупку 100 квартир в месяц
Пайщики ПК Бествей
В конце декабря в Москве по инициативе депутатов Государственной думы Сергея Крючка и Олега Нилова прошел круглый стол о перспективах жилищной кооперации для решения жилищной проблемы в России. Большой интерес вызвала модель жилищных кооперативов, обходящегося без государственной поддержки и подразумевающая покупку только готового, а не строящегося жилья.

Депутат Государственной думы Олег Нилов подчеркнул, что кооперативы существовали еще в советские времена, это позитивный опыт, который нуждается в государственной поддержке — ведь это способ беспроцентной покупки объектов недвижимости вскладчину. — Опыт Германии свидетельствует о том, что он очень эффективен, — заявил депутат Государственной думы Сергей Крючек, — Там очень большой объем жилья приобретается за счет кооперативного финансирования, а не ипотеки. Это альтернативный источник финансирования решения жилищного вопроса.
Присутствовавший на круглом столе практик жилищной кооперации — председатель правления жилищного кооператива "Бест Вей" Роман Василенко подчеркнул, что возглавляемый им кооператив как раз является примером решения квартирного вопроса без государственного финансирования и при этом с минимальной переплатой.

— Квартира, приобретенная кооперативом, обойдется существенно дешевле ипотечной. Переплата, связана с внесением вступительного и членских взносов, по наиболее типичным квартирам — стоимостью 3,5-4 млн рублей, составит примерно 10-15%.

По его словам, жилищная кооперация в России имеет давнюю историю. Дореволюционная Россия была первой в мире по числу кооперативов в мире. Жилищные кооперативы были распространены и в советское время. В пореформенный период был избран американской путь — акцент на ипотеку. Но он себя не оправдал — так как ипотеку получить довольно тяжело и число нуждающихся в качественном жилье сокращается медленно.

Кооперативное же финансирование получить, наоборот, легко. Нет таких требований, как хорошая кредитная история, не требуется подтвержденный доход.

Что касается возрастных ограничений, то пайщику должно исполниться 16 лет, верхних ограничений для вступления в кооператив нет. Залоговой частью выступает сама квартира: пока пайщик полностью не рассчитается с кооперативом, она находится в собственности кооператива, то есть в собственности всех пайщиков. Как только пайщик рассчитался с кооперативом, он получает право регистрации перехода права собственности на квартиру.

— В развитии жилищных кооперативов нужно правильно расставить акценты: выбрать форму, нуждающуюся в приоритетной поддержке. Есть жилищно-строительные кооперативы — это как раз случай Су-155. И есть жилищные кооперативы. Нет рисков, характерных, например, для ЖСК — рисков того, что ликвидный объект недвижимости, гарантирующий выплату пая пайщику, который примет решение выйти из кооператива, не будет создан — потому что дом по тем или иным причинам не будет достроен.

ЖК, сказал Василенко, покупают только готовые квартиры — на первичном или вторичном рынке, с зарегистрированным правом собственности, причем, квартиры, прошедшие тщательную юридическую проверку и независимую оценку рыночной стоимости. Это наиболее безопасное вложение. Достоинство ЖК, по словам Василенко, в том, что они не привлекают кредиты и не нуждаются в госфинансировании. Они способны решить проблему доступного жилья. У них одна-единственная задача — приобретение квартир для пайщиков, — заметил Василенко, — Они не имеют права привлекать заемные средства.

Mattanevy

02 Oct 2024 - 03:49 am

Я думаю, что Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, обсудим.
additional plus of using our online service recognized opportunity of viewing instagram without authorization, in social network, yes, for https://www.ilvascellodelmonsignore.com/lorem-ipsum-2/ you do not need to create an account registration.

Irmagible

02 Oct 2024 - 02:20 am

интиресно! побольше такого
apenas selecione metodo preferido. Alem de varios jogos de Hold'em e Omaha, voce mais pode jogar 7 card stud, 5 Card Stud, playredstarpokerbrasilia.com 5 cartas draw e geralmente razz.

Tinapag

02 Oct 2024 - 01:54 am

На Вашем месте я бы обратился за помощью в поисковики.
geely . в рф, и бывшего ссср марка появилась в 2009 году, http://bruiloftintoscane.nl/?p=14 остается предельно глобальным экспортером китайских машины в мире.

Canadian Pharmacy King

02 Oct 2024 - 01:49 am

Why people still make use of to read news papers when in this technological world everything is presented on net?

Online Pharmacies

02 Oct 2024 - 01:10 am

Hi, i feel that i saw you visited my weblog thus i got here to go back the choose?.I am trying to find issues to improve my site!I guess its adequate to use a few of your ideas!!

Navarro Pharmacy

01 Oct 2024 - 11:12 pm

Thanks for finally talking about > %blog_title% < Loved it!

Kellycat

01 Oct 2024 - 09:14 pm

Выбор у Вас непростой
As her lawyer told the Chicago tribune, “Giving Eric Kimbrough a loan was tantamount to supplying alcohol to him.” but her claim for 80/70/60/50/40 million greenbacks became controversial when the Best casino provider went bankrupt.